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一、婚后过户是共同财产吗
要是本人结婚，父母为夫妻购买房屋出钱，那么房产要算作父母对自己子女个人的赠送，算个人财产；假如是过户到夫妻二人名下，那么这个算是夫妻共有财产。离婚时，共有财产可以夫妻二人协商分割，协议不成功则可让法院判决分割。
二、房屋过户的注意事项有什么呢
1、假如是单位要买私人的房屋，那么必须上交单位法人或者是单位资格证明的材料才行。
2、假如不是住房性质的房屋过户，那么必须上交土地使用权证书才行。
3、不是本人去办理过户的话，那么必须上交委托书和公证书，而且委托人也要出示自己的身份证明材料才行。
4、在很多二手房在出售的时候，可能还在出租期间，通常租户要比其他买家有优先购买的权利，所以在过户的时候，一定要让租客放弃优先买房的权利才行，否则后面就可能会产生产权纠纷。
5、市面上大部分房屋的产权人都不是一个，像是夫妻、家庭共有的等等，如果是共有的房产，那么在过户时一定要让所有的人都签署合同，否则哪怕是漏了一个人也是无效的。
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